İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip ihalenin fesih davası ??

Arkadaşlar Geçen sene bir İpoteğin paraya çevrilme yolu ile açılan takip neticesinde ipotekli taşınmaz satılmış borçlu tarafından ihalenin feshi davası açılmış yerel mahkeme red etmiş dosya yargıtaya gönderilmiş ve mahkemenin verdiği karar bozulmuştur.


İpotek Bankaya verilmiştir.İhalenin Feshi Dava sebebi şudur ; Borçlu 3. şahısın taşınmazını ipotek vererek kredi kullanmıştır.Borçlunun bu kullandığı kredi dışında kredi kartı borcu da mevcut dudumdaydı.3. Şahıs kredi borcunu kapatmış lakin kredi kartı borcu kalmıştır.

Kredi kartı borcu ödenmediği için banka ipoteği sattırdı satış yapıldı.3. Şahıs davayı yargıtayda kazandı ve yerel mahkemenin kararını bozdurdu.Benim bildiğim ipotek verildiği zaman tüm borçlar bitine kadar ipotek kaldırılmaz ve bankanın satış isteme hakkı da düşmez..

Zaten mahkeminin kararı bu yönde lakin yargıtay mahkemenin kararını bozdu..

Bu konu hakkında görüşlerinizi ve elinizde yargıtay içtihatları varsa paylaşmanızı rica ediyorum.