Arsa ayırma hakkında

Merhaba Şimdiden konuyu yanlış yere açtıysam özür dilerim

285 metre hisseli 2 ortak hisseli arsamız var ve üzerinde 2 farklı bina bulunmakta biri 2 katlı diğeri ise 4 katlı .Arsaküçük olduğundan belediye arsaları ayıramıyor. Diğer 2 katlı olan bizim evimiz ve çok eski yığma bina yaklaşık 50 senelik binadır.diğer ortak beraber ev yapmaya yada mütahite vermeye yanaşmamaktadır.Bu durumda evimi yenileyemiyorum harabe durumuna dönüştü. arsayı nasıl ayırabiliryardımınzı rica ederim.