Yöneticinin keyfi uygulaması

selamlar , ben 15 katlı bir binada oturuyorum , apartmanın 9. ncı katından sonraki katların yıkım kararı var , kaçak , çatı tamiri için yönetici para talep etmektedir100 YTL , karar defterindeki kararı bana göstermedi , imza atmadım yani. isletme projesi , yada yönetim planı çıratmadan ve bunu sakinlere tebliğ etmeden bu parayı toplayabilirmi ? kaçak katların üstündeki çatının onarımına bizler katılmak zorundamıyız? icra yoluyla bu parayı tahsil edebilrmi? aidatlarımı düzenli ödemekteyim . lütfen beni bu konuda aydınlatır ve bana yardımcı olursanız çok sevineceğim . teşekkürler ilgileriniz için . Bir başka konuda ortak yerlerden olan telekom bina kutusundan dairelere kadar olan telefon hattının arızasını defalarca söylememe rağmen yaptırmıyor. ortak yer değilmiş? konu hakkında yardımlarınızı bekliyorum . ne yapabilirim?

kaçak katın çatısı sonuçta tüm binanın çatısı olduğundan ,yani kaçak katlar olmasaydı yine bir çatı olacağından.çatı onarımı ortak gider olup malikler bunu ödeyecektir ama dediğiniz gibi hesap kitabı yapılacak ve deftere geceçek.çok masraf lı bir tamir se mahkemede tartışması dahi yapılabilir
tebliğ etmeden olmaz tabi.
bina kutusu ortak yerdir.bu nedenle yaptırılmalı sulh mahkemesinde bu konular tartışılır.tüm kararlar ve yapılması gerekecek işler için mahkeme yolu ile tespit yapılabilir.