Yeni Ev Aldık Aldığımız Tarihten Sonraki Kira Ödemeleri Hakkında

Merhaba, 17 aralık tarihinde yeni bir ev aldık. Kiracı 31 Aralık'a kadar olan kira ödemesini ev sahibine yapmış. 13 günlük bir süre var neredeyse aylığın yarısı. Bu süre için eski ev sahibinin almış olduğu kirayı bize ya da kiracıya geri ödeyip, yeni ev sahibine 13 günlük ödemeyi geçirmesi gerekmez mi?

Ayrıca bu kiracı 2 yıldır aynı fiyattan evde oturmakta ve yeni zamı kabul etmemekte. Sözleşme yapmamıza rağmen eski fiyattan aylık ödemesini 1 ocak'ta yaptı. Kendisine ihtarname çekmemiz gerekir mi 6 ay sonra boşaltmasını sağlamak için? Okuduğum kadarıyla 6 aylık yasal süresi var ihtarname çekersek ve eski kiradan oturuyorlar.

İhtarname mi bize faydalı olur yoksa 6 aylık sözleşme yapmak mı? Daha doğrusu, ihtarname çekersek mi daha kolay çıkartırız, yoksa 6 aylık sözleşme yapıp sözleşme bitiminde mi?

Teşekkürler.

Yeni malik sıfatıyla satış tarihinden itibaren 1 ay içinde ihtarname çekmenizi tavsiye ederim. Herhangi bir yanlış yapmanız halinde tahliye davası açma hakkınızı kaybedebileceğinizden mutlaka avukatınız göndersin ihtarnameyi.

Sözleşme yaparsak daha mı zor olur çıkartmamız?