Miras evi kullanan kişinin tadilat masrafları, miras paylaşımını etkiler mi?

Merhaba Henüz avukatım yok, fakat yakında gerekecek. Müsadenizle ön araştırma yapayım dedim.

Dedemizden kalan miraslı ev var. Vaktiyle paylaşılmamış. Babamın vefatı henüz 6 ay olmadı.
Artık bu evin mirasçılarından biriyim. Burada diğer hak sahiplerinden bazısı yıllardır oturuyor.

Bu kişi ev için tadilat yapmış evi kendisinin gibi görmese de oturduğu için bunları mecburen yapmış. Anlaşmaya da niyeti yok gibi.

Ben bu evin mahkeme kanalıyla satılmasını istiyorum. Gerekirse kendim alacağım. Başkası alırsa, satışından alacağım hissenin mahkeme masraflarını bile karşılamayacağını tahmin ediyorum ( belki de evin değerini düşük göstermeye çalışmışlardır)

Fakat bu mülkü kullanan kişi "baya bir masraf" yaptığını ima etti. Bunları bize sorarak yapmış değil. Satış işlemi için ne gibi olumsuz tarafı olur? Bizden üzerine para isteyemeyeceğini az çok tahmin ediyorum. Fakat bu iddiaları satışı engelleyebilir mi? veya daha fazla pay almasını sağlayabilir mi? yoksa mahkeme "boş iş yapmışsın" diyerek bu masraflarını yok mu sayar?

Şimdiden teşekkür ederim.

Uyarı üzerine mesaj değiştirilmiştir, Buradan avukat önerisi istemiyorum teşekkür ederim.

Sinan kardeşim, bak bu sitede herhangi bir avukata yönlendirme yapılmayacağı ve avukat tavsiye edilmeyeği ve hatta avukat aranmayacağına dair kuralı ya görmedin, ya da unuttun sanırım. Hiçbir avukat tanımıyorsan Ordu caddesine git, orada başını kaldır, bir avukat tabelası görünce gir danış. Yok ben öyle de bulamam diyorsan Balıkesir barosuna müracaat et.

Onarım giderleri (ana yapıda esaslı onarım vb.) mülk sahiplerinden hisseleri oranında tahsil edilir. Fakat gayrimenkulu kullanan varisinde kira ödemesi gerekir. Kira geliride varislerce hisseleri oranında paylaşılması gerekir diye düşünüyorum.

Kişi kendi isteğiyle onarmış çokta güzel oturmuş.Kimse ona evi yatır dememiş ve anladığım kadarıyla kira da vermiyor.Bu duruda yaptığı masrafları istemesi çingenelik oluyor :) Hukukçu değilim fakat adama masraf yapmasaydın kardeşim derler. Benim halamda babaannemden kalan evi yaptırıyor oturacak fakat masraflarımı isterim demiyor.Çünkü kira ödemeyecek.Hakkınızı bırakmayın , böyle çirkef insanların kazanmasına izin vermeyin.