İlamsız İcra Takibi İle Para Alımı

Herkese öncelikle merhaba. Sitede yaptığım incelemeler sonucu konumla ilgili forum bulamadım.
Değerli hukuk bilgini üyelerimize sormak istediğim;
Bundan 4 ay önce bir işletme alma girişiminde bulundum. 15.000 TL anlaşma sağlandı ve 4.000 peşin 11.000 vadeli sözleşme yapmıştık. Fakat işletmedeki sıkıntılardan ötürü anlaşmadan vazgeçtim. Bu kadar zaman geçmesine rağmen verdiğim 4.000 TL yi hala alamadım. Her görüştüğümüzde o veya bu sebeple salladı ödemeyi.
1. Peşinat olarak verdiğim 4.000 TL yi İlamsız İcra yolu ile alma ihtimalim var mı ?
2. En son gittiğimde işletmede aramızda geçen konuşmaları telefonuma kaydettim. Belki borcum yok derse mahkeme diye. Sadece ne zaman parayı vereceğini senet yapıp yapmayacağı ile ilgili bir görüşme. Suç mudur ? ve delil olarak kabul edilebilir mi ?
İlginize çok teşekkür ederim. Herseke adaletli yaşam dileğiyle..

Sözleşmenizde; cayma ile ilgili bir madde var mıydı? Yoksa borçlar kanununa bakılıyor diye biliyorum.
Borçlar kanunu madde 156 "Bir kimse pey akçesi verdiği takdirde, bunu zamanı rücu olarak değil; belki akdin inikadına delil olmak üzere vermiş addolunur. Hilafına mahalli adet veya mukavele olmadıkça, pey akçesini alan, matlubuna mahsup etmiyerek onu muhafaza eder. Zamanı rücu şart edildiği halde, akitlerden her biri akitten rücu salahiyetini haiz addolunur. Pey akçesi vermiş olan rücu ederse, verdiğini terk eder ve pey akçesini almış olan rücu ederse, aldığının iki mislini iade eder." der. Yani verdiğiniz kaparoyu, sözleşmeden vazgeçen siz olduğunuzdan zaten geri almanız gerekmiyor. Vazgeçen karşı taraf olsaydı iki katını ödeyecekti.

Umarım bu madde sizin durumunuza uygun değildir.

Cayma ile ilgili bi madde koymadık. Verdiğim pey akçesini işletmedeki sıkıntılardan ötürü vazgeçmek istemiyorum. Sorduğum sorulara da cevap verebilir misiniz ?

Alıntı:

---

wostok78 rumuzlu üyeden alıntı

Sorduğum sorulara da cevap verebilir misiniz ?

---

Bilsem memnuniyetle cevap vereyim ama ben hukukçu değilim ki.
Telefona sesi kayıt yapmak bazan delil oluyor bazan suç oluyor; bunu tam ayrıd edemiyorum ama sizinki sanki suç tarafında zannedersem.
İlamsız icra tabii ki yaparsınız ama itiraz edilirse daha da üste para çıkar cebinizden.