Printable View
10 Daireli bir apartmanın yöneticisiyim.3 daire altı aylık aidatlarını ödemedi,bu dairelerin sahipleri hepsi kardeş ve hissedar. aralarındaki çekişme den hiçbiri sorumluluk almıyor, hepsi birbirine atıyor,nasıl bir yol izlemem gerekiyor?önce icra takibimi yaptıracağım?yoksa davamı açacağım?icra takibini kendim yapabilirmiyim?avukat şartmıdır?
i) Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmiyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi;
İCRA TAKİBİ yapacaksınız.Avukat ŞART değil.
(Değişik: 13/4/1983 - 2814/9 md.) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür. (1)
mirasçıların hepsine karşımı başlatacağım bu icra takibini?
Madde 22 – (Değişik birinci fıkra: 13/4/1983 - 2814/10 md.) Kat malikinin, 20 nci madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.
Katmaliki veya orda oturan ,faydalanan yararlanan kim se ona........
Madde 22 – (Değişik birinci fıkra: 13/4/1983 - 2814/10 md.) Kat malikinin, 20 nci madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.
Katmaliki veya orda oturan ,faydalanan yararlanan kim se ona........
çok teşekkür ederim,madde 22 yi uygulamam uygun olacak.
gecmis olsun Allah yardımcınız olsun . neler yaptınız ? benzer problemlere yardımcı olabilir tecrubeniz. saygılar.