Cevap: Kaçak oturuyormuşuz
1984 yılında ki binanın projesine gore 20. daire annanem üzerine gözüküyor, 1986 daki plan tadilatında herhalde 19 ve 20 birleştirilmiş çünkü plana tek bir daire olarak işlenmiş. belediyeye mi yoksa tapu kadastroya başvurmam gerekir?
Cevap: Kaçak oturuyormuşuz
Dublex meskenler tapuda da dubleks mesken olarak işlenmiştir. Yani tapusuna baktığınızda 19 nolu bağımsız bölümün niteliğinde dubleks mesken yazar. Arsa payıda diğerlerine göre yüksektir. Kat karşılığı anlaşmada arsa payı üzerinden olmalıdır. Kapı numarası önemli değildir, bağımsız bölüm numarası önemlidir.Anlaşmanın arsa payı oranı üzerinden yapılması daha uygundur görüşündeyim.
Cevap: Kaçak oturuyormuşuz
cevabınız için çok teşekkür ederim,
tapuda dubleks oldugu eksik kalmış ve arsa payından m2 hesabı yaptığımız zaman da sadece tek bir daire çıkıyor. annanem vakti zamanında plan tadilatını tapuya işletmemiş olabilir. bu durumdan anladığım binanın yıkılması durumunda mağdur kalacağız. acele olarak düzeltmemiz gerekiyor. nereden başvurarak işlemlerine başlayabiliriz? uzun sürer mi?
Cevap: Kaçak oturuyormuşuz
İlgili belediyesinden son tadilat projesini bularak başlayacaksınız. Belediyeden size bilgi vereceklerdir. Bağımsız bölümlerde projesinde tadilatı mümkün olması ve belediyesince uygun bulunması durumunda ifraz edilebilir veya tevhid edilebilir. tadilat projeniz hazır olduğuna göre tek bağımsız bölüm olan yerin projeye göre ifrazen iki bağımsız bölüme çevrilmesi işlemini yapacaksınız.
Cevap: Kaçak oturuyormuşuz
Alıntı:
Motleyf0ol rumuzlu üyeden alıntı
cevabınız için çok teşekkür ederim,
bu durumdan anladığım binanın yıkılması durumunda mağdur kalacağız. acele olarak düzeltmemiz gerekiyor.
Biran önce bu durumun düzeltilmesi tabi ki çok iyi olur...
ama siz istemediğiniz sürece binanın yıktırılması sözkonusu olmaz.