Müteahhit ve Arsa Sahibi arasındaki anlaşmazlık ve mağdur olan ev sahipleri

Merhaba,

Arkadaşımın başına gelen bir olay ile ilgili siz değerli hukuki.net üyelerinin bilgi ve tecrübelerine ihtiyacım var.

Müteahhit ve arsa sahibi kat karşılığı inşaat konusunda anlaşıyor ve bir apartman yapılıyor, fakat daha sonra müteahhite kaç daire verileceği konusunda aralarında anlaşmazlık çıkıyor. Bu esnada ise apartmandaki dairelerin bazıları yeni ev sahiplerine satılıyor. Müteahhit ile arsa sahibi arasında yıllardır süren bir dava var, ve şuan apartmanın ihale usülü satılmasına dair karar çıktı. Bununla ilgili yardımcı olmanızı rica edeceğim, sorularım şu şekilde,

*Ev sahiperinin ellerinde tapuları olmasına rağmen kendi rızaları dışında evleri satılabilir mi?

*Müteahhit 50.000 TL verin eviniz sizde kalsın satıştan vazgeçelim diyormuş, müteahhitin böyle bir hakkı var mı?

*Müteahhit binaya 2 kat da kaçak kat çıkmış, kaçak katların olması satışı engelleyebilir mi?

Eğer bir yorum yapabilmek için konu ile ilgili daha detaylı bilgi gerekiyorsa, neler olduğunu bildirmeniz halinde öğrenebilirim.

Teşekkürler.