Satış sözleşmesi sonrası evi satmaktan vazgeçmek

arkadaşıma ait geri ödemesi bitmemiş van memur sen den tokiyi geri ödemelerini yapmak üzere 18000 tl ye satın aldım 18000 tl verdim.aramızda paranın verildiğine dair iki şahit ve karşılıklı iki imzalı bir çizgisiz kağıda yazılmış noter onayı olmayan protokol imzaladık daha sonra depremin olmasıyla evlerin fiyatları ve kiraları arttı bu gelişmeler üzerine evi satmaktan vazgeçti arkadaşımın evi 12.12.2011 günü bana teslim etmesi gerekiyordu herhangi bir hak talep edebilirmiyim

Geçersiz bir sözleşme söz konusudur.İfa istenemez.Resmi şekilde yapılmalıydı.Örneğin ,satış vaadi sözleşmesi gibi.Geçersiz sözleşmelerin sonu tasfiyedir.Yani kusurlu olan karşı taraftan verdiğinizi faiziyle talep edebilirsiniz.