Noterden satış sözleşmesı yapılmış araziyi nasıl tapuya kayıt yapablirim?

NSlm degerli hocalarım bizim bir sorunumuz var sizden bılgi almak istedik konuya gelince annem 1996 köy yerınde akraba olmayan kisilerin hisseli bir arazıden 20/2 hissesini noterden satıs vaadi sözlesmesiyle satın alıyor bu almıs oldugumuz 20/2 hisse bes kardes uzerıne 4 kardes birine vekalet vererek noterden annemın üzerine satıs vaadi sözlesmesiyle satılıyor yanlız annem bunu tapu dairesinde aldıgına dair bir islem yaptırmıyor ve annem 2008 yılında vefat edıyor 2009 yılında köye kadastro gelıyor kadastroda arsayı bize satanlar ve köyün bilirkisi heyetı tarafından almıs oldugu araziyi annemın üzerıne yazdırılıyor kadostro bize tapu verıyor lakın gectıgımız yıl öz amca larım tarafından annemın tapuda üzerine almadıgı icin 20/2 hissesi kadostro calısmalarında yanlıslıkla ölü salıha ünal (annem) adına yazılmıstır.diye bize tapu iptal davası acıyorlar yanlız hissesinı bize satanlarlar kesinlıkle sattıklarını kabul edıyorlar..
Amcam olacak kısılerın o razıdede payları 20/4 hisseleri var siz deger hocalarımdan ricam üzerinde süre yazmayan satıs sözlesmesının süresi varmıdır satıs sözlesmesıyle tapuyu alabılırmıyız veya bu tapunun üzerimize kaydı icin ne yapmamız gerekıyor saygılarımla abdullah ünal