Kat Karşılığı İnşaat Sözleşme Feshi

Alıntı:

cenk_139 rumuzlu üyeden alıntı

Merhaba arkadaşlar,

Bizim 3 Kasım 2010 tarihinde müteahit ile yapmış olduğumuz kat karşılığı inşaat sözleşmemiz bulunmaktadır. İnşaatın tamamlanma süresi 18 ay olarak sözleşmede belirtilmiştir. Sözleşmede şöyle bir madde de bulunmaktadır; "sözleşme süresi içerisinde inşaat teslim edilmez ise her ay için 3000 $ kira taşınmaz sahibine ödenecektir". Maddelerden biride "Sözleşme tek taraflı fesh edilemez".

Bu maddeler ışığında sözleşmemizin 12 ayı dolmuştur ve hiç bir şlem yapılmamıştır.

Acaba sözleşme süresi dolmadan noter aralıcığı ile veya mahkeme araclığı ile bu sözleşmeyi fesih yoluna gidebilimiyiz, gidebilirsek nasıl bir yol izlemeliyiz?

Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Saygılarımla.

Sayın Cenk bey.
Müteahhitten madur olmuş, bir MÜTEAHHİTZEDE olarak size tavsiyelerim var.
KKİS içeriğini tam olarak bilmiyorum, ancak belirttiğiniz 2 madde de siz net olarak haklısınız, evvela inşaatın 18 ayda bitirileceğini vadeden müteahhit, şu anda 6 ayım var diyebilir, 2. husus ise tabiki vaatler yerine getirilirse sözleşme tek taraflı fesh edilemez, ancak bu gün dahi sizin bir ihtar çekme hakkınız var.
Sözleşmedeki ayrıntılar çok önemlidir, 7 senedir devam eden davamız beni, Gayri Menkul Hukuku konusunda hayli tecrübe sahibi yaptı, size tavsiyede bulunabilmem için KKİS nin tam metnini görmem lağzım, isterseniz bana mail atabilirsiniz veya İst kadıköy göztepede buluşabiliriz. mustafatatlici@yahoo.com 0535 3483816.