Evi nasıl boşaltırız, alacaklarımızı nasıl tahsil ederiz ?

ben istanbulda yaşıyorum ankara mamakta banka kredili bir daire aldık ve bunu 380 tl kiraya verdik 3 ay kirayı ödedikten sonra ödememeye başladı 3 ay kirayı ödemedi kira kontratıda yapmıştık . Ödemesi için noterderden ihtarname çektik yaklaşık bir ay oldu ne ödediği var ne de evi boşalttığı kapı kilitli kiracı kayıp evde eşyaları var evi depo gibi kullanıyo, evi nasıl boşaltırız alacaklarımızı nasıl tahsil ederim kanunen benim ne yapmam gerekiyor. Bilgilendirirseniz sevinirim