İcra ve Tahliye

Oturduğum villaya yaklaşık 30.000TL masraf ettim,çim,çit,otomatik sulama,aydınlatma vb gibi şeyler.Kontrata göre bu masraflar kiralardan mahsup edilecekti yaptığım harcamalar kiraya sayılacaktı yani.Kontratta da bu şekilde yazdık fakat mal sahibi beni mahkemeye verdi 3. celseden sonra dosyaya bütün alımların ve yapılan işlerin faturasını sunmama rağmen yapılan işlemler için ayrı ayrı imza almadığım için haksız gördü ve ev sahibinin açtığı 25.000 TL lik alacak davasını kazandığını söyledi.Temyizim açıkmış anlamadığım şu kontratta ayrı ayrı imza almam gerektiğim yazmıyordu ayrıca yapılan masrafların tamamı faturalı ve ispatlı yapan firmalarda şahit olarak gelebileceklerinide söylediler,nasıl olurda ben haklı olduğum bir davada haksız çıkabilirm?Ayrıca temyize nasıl bir dilekçe yazmalıyım?Teşekkürler