Printable View
Selam ben yeni bir ev kiralayacağım
ev sahibi 12 aylık kira bedelinin ay ay belirtildiği senet yapmak istiyor
sorum şu
ben 3 ay sonra herhangi bir sebeple evden çıkmak zorunda kaldığımda kalan ayların senedinin iptali ile ilgili ne yapılabilir
mesela:3 ay oturulan süre sonrası bildirimde bulunduğumda evi boşaltmadan yada boşalttıktan sonra 3 ay daha kira bedeli ödenir sonraki kalan 6 senet hükmünü yitirir gibi bir kanun varmıdır.
Senet verilmesede ,bildiğim kadarı ile evsahibi 1 senelik sözleşme bitmeden çıkan kiracıdan kalan ayların kirasını isteyebiliyor...
Söylediğiniz gibi bir kanun maddesi yoktur....
anladığım kadarı ile kontrata şöyle bir madde eklersem olur o zamanAlıntı:
meraklıüye rumuzlu üyeden alıntı
kiracı evi boşaltmak ve kontratı fesh etmek istediğinde kontrat süresi dolmadan 2 ay önce yazılı olarak bildirmesi durumunda bildirim tarihinden itibaren 2 ay sonra kontrat karşılıklı olarak iptal edilmiş sayılacak ve ev sahibi tarafından hak talep edilmeyecektir gibi bir ifade işimizi görecektir.
Böyle birşeye gerek yok ki....
Zaten kontrat bitmeden yasal süresi içinde bildirdiğiniz zaman, sözleşmede uzamaz ve biter...
Diyelim ki 1 senelik kontrat yapıldı....ilk mesajınızda 3 ay sonra çıkarsam ne olur diyorsunuz......
o zaman sözleşmenin herhangi bir zamanında kiracı çıkabilir ve sözleşme sona erer gibi bir ifade yazılmalı....
ayrıca işin içine senet sepet girerse daha dikkatli olmak lazım....
hukukçu arkadaşlar daha iyi bilir ama o senetlerin kira sözleşmesi ile ilişkilendirilmesi lazım
sonra sorun çıkabilir...niye illaki senet istiyor ki....
kendisini mağdur edersek senet ile daha hızlı tahsilat yapabileceğini düşünüyor.