Kat Mülkiyetine Geçişte Bireysel Başvuruda Müteahhitin Borçlarını Bireyden tahsil ederler mi?

Müstaki evlerden oluşan bir sitede oturuyorum.
Kat irtifa tapumu alalı 1,5 yıl oldu.
Ancak kat mülkiyetine hala geçilmedi.
Müteahhitten kaynaklanan sıkıntılar mevcut.
Bu durumda, ben bireysel olarak kat mülkiyetine geçiş için başvuruda bulunsam müteahhitin ödemesi gereken masraf, vergi borcu vs. benden tahsil edilir mi?
Sitede yaşanan sorunlara karşı, kat mülkiyeti tapumun olması avantajıma mı olur?
Bireysel olarak tapu değişikliği yapmanın toplam masrafı ne kadar olur?

Yardımlarınız için teşekkürler

bu konuda yazabilecek, yardımcı olabilecek arkadaşların cevabını bekliyorum ;)

1. Bireysel olarak kat mülkiyetine geçemezsiniz.
2. Siteniz kooperatif olarak inşaa edilmiş ise kooperatif tüzel kişiliğinin sona erdirilmesi gerekir.
3. Bunun dışında siteki yaşam yine de Kat Mülkiyeti Kanunu düzenlemelerine tabidir.

ne yazık ki, bu konuda bireysel hiçbirşey yapamıyorum
Müteahhit de heryer benim diyor, kat irtifasından vazgeçmiyor..
bu konuda kanuni bir zorunluluk yok mudur?
ruhsat süresi bitince ne olacak?