İpotekli evin devri -satışı mümkün mü?

İyigünler,iyi çalışmalar.Sorum şu olacak izninizle..

Forumda sorunuma benzer konulara baktım ama cevaben tatmin olamadım.Bu sebeple sorumu yöneltiyorum
2 sene önce abimin 5-6 banka borcundan doğan icra ve hapis kararlarından kurtulmak amacı ile anneme ait olan bir yakınımıza banka kredisi ile satıldı.Yakınımız olan şahsın aldığı para ile sorunlarımızı hallettik. Güvenle ilgili bir sıkıntımız yok.2 yıldır da kendisi adına aldığımız borcu hiç aksatmadık.Şimdi kendisi evlilik nedeni ile yurt dışında yaşamak zorunda.Gitmeden ev işini de halletmek istiyor.İstiyoruz.En azından tapuyu üstünüze alın diyor ama bankaya olan borcunu kapatmadan tapu devri olabilir mi ya da kalan borcu isim değişikliği ile üstümüze alabilir miyiz?Neşekilde bir yol izleyebiliriz.Şimdiden teşekkürler.
Saygılar