Komşu ile Yaşanan Mantolama Sorunu

Kooperatif statüsü halihazırda devam eden bir sitede oturmaktayım. Yapılan genel kurulda mantolama için yapılan oylama reddedildi.

Buna mukabil tarafımdan şahsıma ait dairenin ısı yalıtımının sağlanabilmesi ücreti tarafımdan ödenecek şekilde giriş üstü 1'inci katta kalan dairemin dış çıkmalarda kalan alt tabanlarını mantolatmak istiyorum ancak kaplanacak alanın 3 metrekarelik bir alanı alt komuşun balkonuna denk gelmekte ve komşum işlem yapıacağı sırada vereceğim tüm zarar, temizlik işlerini yapacağıma taahhüt etmeme rağmen bunu kabul etmemektedir.

Bu konuda Kooeratif yönetiminin yazılı olarak oluru olabilir mi? yardımcı olabilir mi?, Kooperatif statüsü devam etmekteyken kat malikliği söz konusu mudur?

Kooperatifte mülkiyet olmaz. Dolayısıyla tüm bağımsız bölümler kooperatifin malıdır. Kat irtifak tapunuz varsa sadece belli bir oranda arsanız var demektir. Yapının dış duvarları ortak kullanım alanı olduğundan, bu alanda mantolama ya da başkaca bir işlem yaptırmanız hem hukuki, hem de teknik olarak doğru olmaz. 31 Aralık 2016 tarihine kadar yaptırılması zorunlu olan ısı yalıtımı için bir süre daha beklemenizi tavsiye ederim.

Katkılarınız için teşekkürler...