Geçmiş dönem ve mevcut kira sorunu

1.6,2003 tarihinde dairemi 325 YTL kiraya verdim kira sözleşmesinde kirların artış oranı %20-%30 oranında olacağı yazılıdır. Kira bedeli bankada adıma açılan hesaba yatırılmaktadır. kira dönemi sonunda benimle herhangi bir anlaşmaya varmadan kira bedelini önce 350 YTL sonra itirazım üzerine 375YTL olarak yatırdı. Bunun uygun olmadığını belirtim ancak sıkıntıda olduğunu belirterek kira miktarını sonraki dönem düzelteceğini söyledi. bende insani olarak kabul ettim ancak sonraki yani 2005 yılında kira artış döneminde yine bildiği şekilde 425 YTL olarak kira bedelini bankaya yatırdı. tlf sms ile uyarmama rağmen umursamaz tavir içinde bulunmaktadır. Ağır hasta ve özürlü kızmın olması bu tür meselelere zaman ayıramamamdan ve iyi niyetimden faydalanıyor. Bu durumda ne yapabileceğim hakkında yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden herşey için tşkler ve saygılar sunarım

SMS ya da telefonla değilde, ihtarınızı resmı bır kanalla yapmalısınız. Bunun en guvenılır yolu da noter kanalıdır. Bu yolla kıracınıza ödemesı gereken rakamı da belırterek bellı bır sure verın ve ödenmemesı durumunda tahlıye yoluna gıdılecegını belırtın. Bundan sonrasında İcra kanalına basvurarak önce alacagınızı tahsıl edebılır, sonrasında da tahlıye ettırebılırsınız. SAYGILARIMLA..

Öncellikle okuyup kendince katkıda bulunan siz değerli üyelere teşekkür ediyor saygılar sunuyorum. Benim bildiğim kendiliğinden yenilenen yani yeni bir sözleşme yapılmamışsa ilk sözleşme 3 yıl geçerlidir. bu ne kadar doğru bilmiyorum Ama böyle bir şeyin varlığını duymuştum. Eğer böyle ise o zaman belirtiğiniz gibi kira tespiti ya da tahliye davası açabilirim sevgi ve saygılar