Kiracım ihtara rağmen evi boşaltmıyor

01.09.2010 yılında 700 tl karşılıgında kiraya vermiş oldugum evimi kiracım 1 yıllık süre içerisinde kiralarını düzensiz ödemiştir ve sözleşmemiz bitmesine rağmen daireyi boşaltmamıştır.ben 25 ağustos 2011 de kontrat bitmeden 6 gün önce kontratı yenilemeyecegimi sözleşme tarihine kadar daire boşaltması için noterden ihtar çektim.şuanda 1 ekim 2011 olmasına rağmen evi boşaltmamıştır 2 aylık kira borcu vardır.

*Yasal olarak benim yapacağım nedir?
*Mahkemeye versem ne kadar sürede alacağımı alır daireden tahliye ederim?
*Mahkeme açmadan savcılığa şikayet edebilirmiyim?

Kiracıya yolladığınız ihtar geçersizdir kontratınız bir yıl daha uzamıştır.
Kiracınızı tahliye etmek istiyorsanız bu bir yıl içinde kirayı geciktirdiği 2 ay 2 ayrı ihtar çekip haklı ihtar sebebi ile tahliye davası açabilirsiniz.