Yapılmayan işler için aidat toplanması mümkün müdür?

3 blok 120 dairelik bir kooperatifte 1 dairem var.Tapu dağıtımları yapıldı fakat henüz kooperatif fesih edilmedi. Kooperatif yönetimi doğalgaz kolon tesisatı, posta kutusu ve merkezi anten kurulumu için 250 TL talep ediyor.Bu işlerden şu ana kadar kolon tesisatı yapıldı fakat diğerleri belirtilen miktarın ödenmesi halinde yapılacağı belirtiliyor.Konuyla ilgili bilgi almak istediğim noktalar şunlar;

1- Henüz tamamlanmamış hatta başlamamış işler için yönetim ödeme talebi yapabilir mi?
2- Belirtilen miktarın ödenmesi için sadece apartman girişlerine yazı asılmış.Hatta ödenmediği süre için faiz işletildiği ve miktarı üye isimleri belirtilerek duyurulmuş.Dairem boş ve bu konuda haber veren de olmadığı için uzun süre faiz işletilmiş. Bunun üyelere iadeli taahhütlü posta kanalıyla tebliğ edilmesi gerekmez mi? Resmi tebligat olmasa bile belirtilen faiz dahil ödeme yapma zaruriyeti var mıdır?