Boşanma, Miras ve Mal Paylaşımı (Kompleks Problem)

Merhabalar,
Ablam, 20 yıldır pek de iyi geçinemediği eşinden boşanmak istiyor, eşi ise istekli değil. Boşanma davası açacağız ama mal paylaşımı konusu biraz karışık gibi. Bu konuda sizlerin yorumuna ihtiyacım var.
Mevcut Durum: Ablam ev kadını ve hiçbir geliri yok. Eşi SSK’dan emekli yaklaşık 2000 TL. emekli aylığı var. Bunun dışında 1000 TL dükkan kira geliri ve 500 TL konut kira geliri var. Mevcut mallar ise halen oturdukları ev ile kira da olan ev eşinin üzerine, dükkan ise ablamın üzerine. (Dükkanın 1/3’ü ablamın üzerine geri kalan 2/3’ü eşinin iki kardeşinin üzerine, ancak kiracı ile sözleşmeyi eşi yapmış ve kirayı (kiranın 1/3’ü 1000 TL) da eşi almakta). Bu malların edinme tarihi 2008. Fakat bu üç malın da edinme şekli Eşinin babası hayattayken babasından satış yoluyla edinme.
Boşanma Gerekçesi: Şiddetli geçimsizlik. Eşinin alkol problemleri var. Bardağı taşıran son olay ise ablamı evden atması.
Sorular:
1. Böyle bir durumda mal paylaşımı nasıl olur?
2. Eşi bu mallar babamdan miras olarak kaldı diyerek (satışın muvazaalı satış olduğunu iddiasını öne sürerek ki diğer kardeşlerine düşen paylarda aynı gün onlara satışı gerçekleştiriliyor) evlerin tamamını alabilir mi?
3. 2. Durumun söz konusu olması halinde ablamın üzerindeki dükkanın durumu ne olur?

01.01.2002 tarihinden sonra edinilen mallar ortaktır. Taraflarca başkaca bir mal rejimi benimsenmemişse boşanma halinde mallar taraflar arasında paylaştırılır.
Ablanızın durumunda ise; ablanızın eşi malların babasından satış yolu ile geçtiğinden dolayı, bedeli ödenerek alınmış mal gibi işlem görecektir. yani ortak maldır.
Ablanızın eşi malları babasının hibe / hediye ettiğini iddia edecek olursa bu kezde satış aşamasında veraset intikal vergisi ödemeleri gerekirdi ki bunu ispat etmek zorundadır.
Ablanızın eşinin babası yaşıyormu yazmamışsınız ? Yaşıyorsa miras yoluyla edinildi diyemezler.
Ayrıca tüm bu malların hangi şekilde kimden nasıl geçtiği durumu boşanma davasında konu edilmez. Mal davasında konu edilir. Boşanma davası açıldığı tarihten itibaren malalr üzerine tedbir koydurabilir ablanız. Kira gelirlerinin de tespiti istenir. Böylece uzun sürecek olacak bir boşanma davası sonrasında malları alamasa bile kira gelirlerinden pay sahibi olacaktır.
Ayrıca ablanız eşinden tedbir nafakası talep etmelidir.

Abdullah bey, aydınlatıcı bilgileriniz için çok teşekkürler.
İlk olarak eksik olan bilgiyi tamamlayayım; eşinin babası evlerin edinilmesinden(2008) 2 yıl sonra (2010) ölüyor.
konu hakkında iki avukata danıştık. ikisi birbirinden 180 derece farklı yönlendirdi. birincisi herşeyin yarısını alırsın derken ötekisi; söz konusu satışın muvazaalı satış olduğundan hak talep edemeyeceğini belirtiyor.
Bu durumda mal davası açıp açmama konusunda kararsız kaldık. zira ikinci avukatın görüşü baz alınırsa bu işten zararlı çıkılıyor.

Ablanızın eşinin babası 2010 ylında ölmüş. Mirasçıları veraset ilamını almışlardır. Bu güne kadar babalarının 2008 de yaptığı evlerin dükkanların çocuklarına satışı ile ilgili bir girişimde bulunmamışlar. Yani satışın muvazzalı olduğuna dair dava açmamışlar. Şimdi ablanız mal davası açtığında bu durumu gündeme getirecek olurlarsa hakim bu mazerete inanmaz. "Aklınız neredeydi kardeşim bu zamana kadar" diye sorar. "Kadın boşanmaya kalkınca mı muvazzalı olduğunu akıl ettiniz." diye düşünür.
Ayrıca ablanızın kaybedecek bir şeyi yok. Mal davasını açarsınız. Ablanızın en fazla zararı yargılama giderleri yönünde olur.