Printable View
Sitemiz 7 blok dan oluşmaktadır. Halen yönetici olan bir kat malikinin oturduğu blok çatısı yönetim kurulunca gerekli görülmesi üzerine, (Genel Kurul kararı bulunmaksızın) sadece bu blok çatısının yapımı için ek aidat talebini yerine getirmelimiyim ? syg
Genel kurulda kararı alınmayan ve yapının durumunu tehlikeye sokmayacak kadar acil olmayan giderlerin ödenmesini talep etmenin hiçbir yasal dayanağı bulunmamaktadır. Genel kurulda kabul edilmiş işletme projesinin dışında ödeme yapmadığı gerekçesiyle, yönetim kurulu tarafından alacak davası açılması dolayısıyla icra takibi yapılması da mümkün görünmemektedir.
Teşekkür ederim. Bu konuda herhangi bir tedbir ihtarname vb. gerek var mıdır ?
örnek bir yar. kararı sizi aydınlatabilir 18HD 2007/7028 2007/7726 sayılı kararında, kat maliklerinden biri tüm kat maliklerin kararı olmadıkça ana taşınmazın ortak yerlerinde inşaat,onarım degiş-lik yapamaz ancak acilen giderilmesi gerekiyorsa mesala çatının akması gibi, kat malikleri kurulundan karar almaksızın gerekli onarımı yöntemine uygun biçiminde(bir kaç teklif alarak) bir
kat malikince yaptırılır ve diger kat maliklerinden payları oranında icra yolu veya dava ile istiyebilir
5te 4 çoğunluk onayı almadan veya sulh mahkemesince çatı tamirinin acil olduğu belgelenmeden yapılan çatı onarımı onaranın cebinden çıkar kimsedende talep edemez