Apartman Çetesi

Aslında bu konuyu nereye yazacağıma karar veremedim. 3 kardeşten oluşan bir serseri çetesi yıllarca yöneticilik yapıp, apartmanı soydular. Kira paraları, karşılığı olmayan harcamalar vs... Bizim milleti bilirsiniz herkes pısmış duruyor. Biz harekete geçtik ve yönetimi dışarıdan bir şirkete vermeyi başardık. 1 yıldır işi düzgün yaptılar apartman huzur gördü. Herşey şeffaf. Şimdi bu serseri çetesi tekrar devralmak istiyor. Toplantıları sabote etmeye, benim yolumu kesip tehdit etmeye başladılar. Polise söyledik, biz birşey yapamayız, delil olacak dediler. Bir de üstüne üstlük siz birşey yaptınız ki bunlar böyle yapıyor demeye getirdiler. Millet süt dökmüş kedi gibi olduğu için geçmiş dönemin defterleri incelenemeden olay kapatıldı. Ne yapmamı önerirsiniz. Hiç kuşkusuz, bu serserilere yapılması gereken belirli ama bize göre işler değil. Biz çareyi bu apartmandan gitmekte bulduk. Kafamızda bu var. Bu nasıl bir ülkedir, isteyen istediğini tehdit ediyor. Senin ispatlaman için şahit götürmen gerekiyor. Ne yapalım silah alıp biz mi güvenliğimizi sağlayalım. Ondan sonra rezil bir şekilde akşam haberlerine mi çıkalım.
Her türlü tavsiyeyi bekliyorum. Çok teşekkür ederim.

evet çok haklısınız aynı durum bizim apartmandada var nasıl bir işki devlet bu apartmanları denetlemiyor bence her yıl en azından defterlerine gelir giderlerine bakılmalı ve tüm apartmanların sitelerin bağlı oldukları bir yer olmalı denetleyici kurul gibi yada bu tip işler profesyonel yönetim firmalarına devredilmeli o firmalarda denetlenmelidir.
yazdığınız gibi herkes kafasına göre istediğini yapıyor bizim apartmandada öyle millet ödemiyor ödeyenlerin sırtından geçiniyorlar sigara parası değil istenen aidat ama malesef bindiği asansörü kullandığı elektrikin parasını vermiyorlar yöneticilerde bulaşmıyor pislik diye bi kişi öne çıkıpta sizin gibi cesaret gösteremiyor devletimiz malesef halkını korumuyor o zamanda o öküzlere gün doğuyor işte aslında yazılacak çok şey var ama neyse.....

Alıntı:

---

hustun rumuzlu üyeden alıntı

evet çok haklısınız aynı durum bizim apartmandada var nasıl bir işki devlet bu apartmanları denetlemiyor bence her yıl en azından defterlerine gelir giderlerine bakılmalı ve tüm apartmanların sitelerin bağlı oldukları bir yer olmalı denetleyici kurul gibi yada bu tip işler profesyonel yönetim firmalarına devredilmeli o firmalarda denetlenmelidir.
yazdığınız gibi herkes kafasına göre istediğini yapıyor bizim apartmandada öyle millet ödemiyor ödeyenlerin sırtından geçiniyorlar sigara parası değil istenen aidat ama malesef bindiği asansörü kullandığı elektrikin parasını vermiyorlar yöneticilerde bulaşmıyor pislik diye bi kişi öne çıkıpta sizin gibi cesaret gösteremiyor devletimiz malesef halkını korumuyor o zamanda o öküzlere gün doğuyor işte aslında yazılacak çok şey var ama neyse.....

---

İzmit'teyiz, burası çok göç alan bir şehir. Apartman yıllar önce böyle değildi. Son derece rezil insanlar zaman içinde paralandı, kiracı ve ev sahibi oldu. Sürüyle hareket eden ayak takımı bu ülkede, oy almak için iyice şımartıldı. Bir laf vardır bilirsiniz, bir köpek bir insanı ısırdığında kimse duymaz, ama bir insan bir köpeği ısırdığında gazetelere manşet olur. Bu düşük zekalı haşereler bu işlerin, bizim gibi insanlar çizgiyi geçerse ne hale gelebileceğini göremiyor, çünkü kara cahiller. Ama herşeyin ötesinde, böyle hayvanlar ile bizim gibi insanları karşı karşıya bırakan ve korumayan sistem suçludur. Bir Avrupa ülkesinde bunları yapamazlar. AB'nin herşeyini yalayıp yutuyoruz, bu konulara gelince boğazımızdan geçmiyor. Hayatımızı karartmamak ve herşeyden önce vicdanımızı karartmamak için bunlara uymuyoruz ama bu dalga giderek yayılıyor, bu ipsiz sapsız tayfası, suçu işliyor, cezamı paşa paşa yatarım çıkarım diyor, bu böyle devam ederse bu ülke kaosun içine hızla gidiyor. Bir apartman topluluğu, toplumun bütününün göstergesidir. Şimdi ne yapalım, bunlarla mücadele etmek için bizde mi illegal yollara başvuralım. Şehirdeki nüfuslu birilerini bulup, bunlarla o şekilde mi mücadele edelim. Böyle hayvanlar, önce aklınca sizi tartıyor, ona göre bir ağırlık biçip davranışını ortaya koyuyor. Cahil olduğu için gördüğü ile karar veriyor. Mesela çok zengin birini gördüğünde yalakalanıp, köpekleşiyor. Bizim gibi orta halli tipler bunlar için hem kompleks tatmin etme hemde ezikliğini gizlemek için çok uygun bir hedef görünüyor. Allah kimseye çizgiyi geçirtmesin, sabır versin, böylelerinin de belasını versin. Çünkü işimiz Allah'a kaldı. 21.yüzyıldayız Türkiye'de böyle bir şehirde yaşadığımıza inanamıyorum ve üstelik göbeğinde. Korkunç olanı ise milletin bu durumu kabul ediyor olması, üzerine ölü toprağı atılmış gibi. Bu şehri uzun yıllardır izleyen biri olarak düşünüyorum da, aslında sadece bu apartmandan değil bu şehirden de gitmek akıllıca olacak sanırım.

geçmiş dönem yönetimini,apartmanın işletme defterlerinin ve hesaplarının incelenmesini isteyen bir dilekçeyle beraber savcılığa şikayet edin..varsa elinizdeki delilleride dilekçenizde belirtin..bende bu şekilde bir apartmanda daire sahibiyim,güç bela denetçi oldum,daha sonra benle beraber seçilen yönetici bayan pisliklere dayanamadı ve istifa etti..dilekçeyi vermem 2 hafta falan oldu bakalım sonucunu bekliyorum..hakikaten hukuktan anlamayan adamlara hukuk dışında dersler vermek lazım bizim yapacağımız işler değil..

Sayın berkay bulunduğum sitede 180 daire var.yönetici toplantı yaparak karar doğrultusunda 70 tl ye aidatları yükselttiler.kafamda yaptığım hesaplarla aidat ücretinin çok yüksek olduğunu düşünüyorum.burda yönetimin kendisine para akladığını düşünüyorum. bunun denetimini nasıl yaparım yada siteye nasıl denetçi olururm fikri olan arkadaşlar lütfen paylaşsın.

Yönetici secim ve tayin mecburiyeti bağımsız bölüm sayısı apartmanda 7 bağımsız bölümden fazla olursa başlıyor.
Bu tür sorunlardan uzak kalmak için dükkân + daire 7 bağımsız bölümden az apartmanlarda yasamak gerek.
Bağımsız bölüm sayısı 8 ve daha fazla olunca yönetici secmek ve sorunlarda başlıyor.

Haklarınızı hukuksal ortamlarda arayın.
Genel kurul toplantılarında sadece genel kurula katılanlar imza verir, sonradan katılmayanlardan katılmış gibi imza toplanmasına müsaade etmeyin.
imza toplarlarsa mahkemeye sikayet edin.
İkna olmadığınız yönetim giderlerine onay vermeyin imza vermeyin.