Yeşil alan ve imar değişikliği

Merhabalar,
İstanbul Üsküdar da 1951 yılında alınmış tapulu 4 dönümlük bir arsamız var. arsamıza 80 li yıllarda imar değişikliğiyle yeşil alan ve yol çizilmiş. Ayrıca %45 olan inşaat alanı %10 olarak değiştirilmiş. fakat etrafımızdaki arsaların hepsi inşaat alanları %45 olanmasına rağmen %80 - 90 olarak inşaatlarını yapmışlardır.
Belediye ye başvuru yaptığımızda belediyedeki yetkililer yanımızda yapılan inşaatların kendilerinde %45 olarak inşaa edildiğini ve imar planında bizim arsamızdan geçmiş gözüken yoldan dolayı o inşaatların farkı ada da olmasından dolayı emsal olarak gösteremeyeceğimzi söylüyorlar. Ayrıca yıllardır yeşil olarak gösterdikleri arsamızın belli kısmından dolayı arsamıza hiç birşey yapamıyoruz. belediyeye satın alın dediğimizde alamayacaklarını bizim terk etmemizi söylüyorlar.
sorum şudur;
Hukuki yolla arsamızdaki yeşil alanı kaldırta bilirmiyiz ve imar durumunu %10 dan gerçek değeri olan %45 e çıkarabilirmiyiz. bu konuda yardımcı olursanız sevinirim.
Teşekkürler,

Sinan Kuşcu