Hisseli mülkün kullanımında anlaşmazlık

Sayın Hukukçular,

Annem bir süre önce vefat etti. Anemin mülklerinin %25 hissesi babama, kalanı ağabeyimle benim aramda eşit paylaştırıldı. Annemin bıraktığı iki evden birinde babamız ikamet etmektedir.
Annemden kalan dairede ağabeyim uzun süredir (annemin vefatinden önceden beri) ikamet etmektedir. Kendisinden apartman ortalama kirasının yarısını talep etsem de kabul etmemektedir. Bu parayı tahsil etme hakkım var mıdır. Varsa izlemem gereken yöntem nedir.

ilginiz için teşekkür ederim