Dedem sağken, halam dedemin evini üzerine aldı?
Merhabalar hukuki.net sakinleir ve avukat arkadaşlarım,
henüz sağ olan dedemin üzerinde olup halamın üzerine diğer kardeşlerin onayı olmadan geçirilen bir ev ve üzerinde bulunduğu arsa ile alakalı olacak sorum ancak kısaca detayı anlatmak istiyorum öncesinde.
Bizim memleketimizde geçmişten gelen bir gelenek var ve buna göre hukuki bir dayanağı olmasada aileler miraslarını sadece erkek çocuklarına verirler. Doğruluğu konusunda kişisel olarak katılmadığım bir durum ancak soracağım soruyu bu bağlamda değerlendirirseniz.
Babamlar 6 kardeş, 4 kız ve 2 erkekler. Çay bahçelerimiz var ve birde dedemin şu an oturduğu ev ve bulunduğu arsa var. Amcam bundan 2 sene kadar önce maddi sıkışıklığa girdiği için dedeme çay bahçelerinin bazılarını sattırıp sıkıntılarını gidermek istediği yönünde baskı yaptı ve babam bu duruma karşı çıkarak, dedem sağken onun hiç bir malına dokunulmasını istemediği için, amcama o anki arsa değerlerine göre payı olan 50% lik kısmın ücretini ödedi ancak noterde dedemden kalan hiç bir şeyden hak talep edemeyeceği yönünde bir dilekçe imzaladılar. Aynı zamanda babam diğer bayan kardeşler içinde aynı şeyi yaptı ve dedemin üzerine bulunan hiç bir mal için, şu an oturduğu ev ve arsası hariç, hiç bir şey talep edemeyeceğine yönelik noterden onaylı dilekçe imzalattı. Tabi dedem hala sağ olduğu için bunun ne kadar bağlayıcı olduğu tartışılır.
Ancak dedmin şu an oturduğu arsa ve ev için yalnızca bütün kardeşler ortak hissedar olacakları konusunda bu dilekçelere ibare eklendi, amcamınkisi hariç, amcam tamamen mirastan feragat etti.
Bu süreç içerisinde bazı arsalardan kadastro geçti ve direk babamın üzerine kaydolundu. Bazı arsaları halamın bir tanesi dedemi kandırarak üzerine aldı ancak sonradan tekrardan babamın üzerine devretti, ancak dedemin şu an oturduğu arsayı halam kendi üzerine aldı ve vermek istemiyor.
Her ne kadar noterden bir dilekçe bütün kardeşlere imzalatılmış olsada dedem sağ, 82 yaşında. Ancak bu işlemleri kardeşlerden onay almadan yapabilir mi? Şimdi o ev halamın üzerine, biz bunun için bir hukuki sürec başlatabilirmiyiz, sonuç alabileceğimiz.
1) Halamın üzerinde şu an o arsa, 3. bir şahısa geçirmeden bir işlem yapabilirmiyiz? Buna hakkımız var mıdır, ve dedem sağken babam kardeşlere imzalattığı bu belgenin bir yaptırımı var mıdır?
2) Dedemin üzerinde oturduğu arsalar haricinde ki arsalar babamın üzerinde. Bazıları kadastrodan direk babamın üzerine işlendi. Bazıları ise halamdan babama satış yapıldı. Burada diğer kardeşler hak iddia edebilirler mi? Veya babam bu arsaları bana satış yaptıktan sonra bir hak iddia edebilirler mi?
Çok uzunca anlattığım için özür dilerim, belki en doğrusu direk bir avukata basvurmak ve bilgi almaktır ancak babamı bu konuda ben yönlendirmek istemediğim için, sadece konunun yasal durumu hakkında bilgim olursa, dikkat etmesi gereken hususları onunla paylaşabilirim.
Teşekkür ederim
iyi çalışmalar
