Miraslı yer

İyi çalışmalar,Dedemizin 45 yıl önce Adapazarının gözde bir yerinde almış olduğu 550m2 lik arsamız 99 depremine kadar ev ve işyeri olarak kullanılmıştır.99 depreminde yıkıldığı için arsa otopark olarak kullanılmaya devam ettiBu arsamız imarda yol olarak görünmekte,bu yüzden herhangi bir yapı yapılamıyor.Annemin geçen yıl vefatından sonra 4 dayım burayı belediyeye dava açarak yol açılma talebinde bulunmak istiyorlar.(geçmiş yıllarda dayımlar arsamızın iki yol kenarında bulunan arsaları satın almışlar,böylece yol geçtiğinde imara açılacak düşüncesiye)fakat bizim aklımıza takılan bir takım sorular var:
1-Belediye burası için vereceği parayı neye göre değer biçer?yol olarakmı fiyat biçilecek arsa olarakmı?
2-Çok uzun zaman geçtiği için buraya iskan alınması mümkünmüdür?
3-Belediye bize yol için dava açsa miktarı az bulursak mecbur bırakılırmıyız?
4-Eğer 5 hissedardan 1 i kabul etmesede dava açılabilirmi?
5-Yanlarda arsası olan kişiler başvurduğunda belediye terk isteyebilirmi?bu durumda bize ne önerirsiniz davayı bizmi açmalıyız yoksa belediyenin teklif vermesinimi bekliyelim?