İskan çıktıktan sonra meskende ki değişiklik

5 Bloktan oluşan bir yazlık sitedeyim. E bloktaki bir daire iskan çıkarılırken 2 daire birleştirilerek tek daire olarak iskan alıımış. Yıllardır tek hane kabul ediliyordu Tek aile kullanıyordu.Giderlerde ona göre bölünüyordu. Fakat sahibi daireyi sattı. Bu tek daireyi 2 kardeş aldı. İçerden ve dışarıdan daireyi 2 ye böldüler. Yani 2 ayrı aile kullanıyor. Bizde bu durumda olağan genel kurulda 2 ayrı aidat ödemeleri gerektiğini söyledik.
-Cevap olarak :" Tapuda tek daire gözüküyor tapuda bölmediğimiz için 2 ayrı aidat istemeniz yasal değil" diyoorlar .
Peki kendilerinin daireyi içten ve balkondan bölmeleri yasal mı ?
Kat malikleri olarak yaptırımımız ne olmalı nasıl bir hukuki yol izlemeliyiz ?