Tek tapuda miras paylaşımı

oturulamayacak duruma gelen evimizi yenilemek istiyorum.tapu dedemin üzerine ve vefat etti.küs olduğumuz halamın da hakkı var.aynı tapuda evin kapladığı alan kadar da bahçe bulunmakta.tabu bu haldeyken ben evi yenilesem ilerde halam evin olduğu yerden hak alabilir mi yoksa bahçe kısmı verilebilir mi?tapu bahçe-ev diye ayrı değil.ve şuan ev çok kötü oturulamayacak durumda.cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim

Tapuda kadim hissesi olanlar, tüm taşınmaz üzerinde ortaktır dolayısıla bahçe veya ev ayrımı yapılması mümkün değildir. anladığım kadarıyla önce intikal ardından da satış (hisse tevhidi) yapmanız gerekiyor, bunun için halanızın rızası ile hissesini size satması gerekecektir. kolay gelsin.

çok tşk ederim

Rica ederim.