Kira Kontratının Onaylanması

Kiracım evi boşaltıyor 2 aylık kira borcu ve bir kaç aylık elektrik borcu var.
Eğer bunları ödemez ise yasal hakkımı kullanacağımı belirttim.
Oda bana elimde ki kontratın onaylattırıp onaylatırmadığımı sordu , bende ki kısım nüsha onaylı değil dedi.
Kontrattın iki nüshasında imzası var , ama onay yok noterden vb.
Bu durumda ben alacağım için icra işlemini başlatamazmıyım ?

Kontratta imza varsa,noter veya her hangi bir yerden onaya gerek yok.