düşen tavanın masrafı?

iyi günler benim sormak istediğim
eve taşındıktan sonra yatak odasının tavanında ıslanmalar başladı. bizde yemekl buharından olmuş diye hepsiburada.com dan aspiritör şiparişi verdim. ev sahibinin eşi kendisi çocuğu çalıştığı için sadece akşamları yemek yaptıkları için böyle düşündük . aspiratör geldi kurdum. Zamanla yatak odasının tavnındaki ıslanmalar fazlasıyla devam etti dışarıdan bakıldığında tavanın sırasında ıslaklık gözüküyordu. bizde üst kattaki komşuya durumu bildirdik su borularında sorun olabiir diye. oda geçen sene tesisatın yapıldığını sorunun onlardan kaynaklanamayacağını söyledi. zamanla ıslaklık devam etti ıslaklığın olduğu yerde tavanla beraber katon kartonpiyer'de düşdü. mobilyalarım zarar gördü. ev sahibine söylediğimde kurusun ondan sonra bakarız dedi. kartonpiyer sorun değil dedi yapılı dedi. aradan 1 ay geçti tavanın ıslaklığı odanın yarısını kapladı. bu arada rutubetten yatak, yorgan eşyalarımın hepside nasibini aldı. 1 ayın sonunda ev sahibim tesisatçı çağırdı üs katı kontrol ettirdi. peteklerden kombiye giden borular düzgün yapılmamış ve kaçak var, yapıldı ve tavan kurudu. ev sahibime tavanın düşen sıvası ve kartonpiyer ne zaman yaptıracağını sorduğumda kendisinin yapmayacağını benim yapmam gerektiğini söyledi. benim merak ettiğim üst kattaki komşu kendini sıyırıyor, ev sahibim kendini sıyırıyor. 2,5 yıllık evliyim eşyalarım yeni, eşyalarım çatladı yatak, yorganım rutubet kokuyor. bu olayda zarar ben gördüm yetmiyor birde marafları bana ödetmeye çalışıyorlar.benim ne suçum var bu olayda,kiracı olarak başkası gelseydi bu olayları oda yaşayacaktı. ben ne yapabilirim. gerçekten suçlu benmiyim? bunları benim ödemem mi lazım. zaten asgari ücretle zor geçiniyoruz birde bu çıktı, gece uyuyamadım zaten yol gösterirseniz sevinirim

Sorun üst katın kendisine ait olan tesisattan kaynaklandığına göre zararı onların
ödemesi gerekir.
Tavanda yapılacak işi ise evsahibi yapmak istemiyor, bu durumda ;
tavandaki hasar ne kadar büyük bilemiyorum ama köpükten dekorasyon ürünleri var, fazla da pahalı değil
bunları kendiniz yapıştırabilirsiniz., evden çıkacağınız zamanda sökersiniz.

Alıntı:

---

meraklıüye rumuzlu üyeden alıntı

Sorun üst katın kendisine ait olan tesisattan kaynaklandığına göre zararı onların
ödemesi gerekir.
Tavanda yapılacak işi ise evsahibi yapmak istemiyor, bu durumda ;
tavandaki hasar ne kadar büyük bilemiyorum ama köpükten dekorasyon ürünleri var, fazla da pahalı değil
bunları kendiniz yapıştırabilirsiniz., evden çıkacağınız zamanda sökersiniz.

---

ya benim neden olmadığım bir şeye ben ne diye masraf yapacağım ki? asıl zararı ben görüyorum. bir de masrafı ben karşılayacağım. ya benim yüzümden olsa neyse karşılayayımda sorun benden kaynaklı değil. benim merak ettiğim hukuk alanında nasıl oluyor. tavandaki zarar aşağıdaki resimdeki gibi sıvası düştü kartonpiyer düştü. resimde görülmeyen kısımlarda tavanın yarısından fazlası ıslanmış is tutmuş.lütfen cevap yazarsanız sevinirim

http://i54.tinypic.com/5cehqs.jpg

Alıntı:

---

mucit2008 rumuzlu üyeden alıntı

ya benim neden olmadığım bir şeye ben ne diye masraf yapacağım ki? asıl zararı ben görüyorum. bir de masrafı ben karşılayacağım. ya benim yüzümden olsa neyse karşılayayımda sorun benden kaynaklı değil. benim merak ettiğim hukuk alanında nasıl oluyor. tavandaki zarar aşağıdaki resimdeki gibi sıvası düştü kartonpiyer düştü. resimde görülmeyen kısımlarda tavanın yarısından fazlası ıslanmış is tutmuş.lütfen cevap yazarsanız sevinirim

---

Sulh Hukuk Mahkemesine müracaat ederek evvela evinizde hasarın tespiti için bilirkişi incelemesi talebinde bulununuz. Bilirkişi tavanınızdaki hasarı tespit ettikten sonra sorumlusuna yani üst kat komşunuza Sulh Hukuk Mahkemesinde maddi ve/veya manevi tazminat davası açabilirsiniz.

Alıntı:

---

Çobanoğlu rumuzlu üyeden alıntı

Sulh Hukuk Mahkemesine müracaat ederek evvela evinizde hasarın tespiti için bilirkişi incelemesi talebinde bulununuz. Bilirkişi tavanınızdaki hasarı tespit ettikten sonra sorumlusuna yani üst kat komşunuza Sulh Hukuk Mahkemesinde maddi ve/veya manevi tazminat davası açabilirsiniz.

---

benim merak ettiğim birşey daha var ev sahibimin bu hasarı benim yapmamda ısrar etmesi. bu konuda ev sahibine düşen herhangi bir sorumluluk var mı? bunu nasıl engelleyebilirim veya yasal olarak nasıl anlatabilirim

Evde sizin kusurunuz dışında ayıp oluştuğu için elbette ev sahibinizin de sorumluluğu var. Ev sahibinize Borçlar Kanunu'nun ilgili hükümleri gereğince evde oluşan ayıbın belli bir sürede giderilmesini veya ayıpla orantılı bir kira indiriminde bulunmasını yoksa kira sözleşmesini feshedeceğinizi bildirebilirsiniz.

ben kira sözleşmesini feshetmekten bahsetsem adam beni çıkarmaya çalışır galiba