Hisseli tarla satışı ve mal sahibinden habersiz kullanımda dava açabilirmiyim?

Merhaba.. arkadaşlar 35 sene önce alınmış hisseli bi tarlamız var. 1/10 hissesine sahibiz. resimli tapuda var elimizde.. bu tarlayı satabilirmiyim.her hangi bi sorun çıkabilir mi?

Ayrıca bi sorum daha olcak.biz bu tarlayla yıllardır ilgilenemedik.hem mesafe durumundan,hemde maddi durumumuz olmadığından.. ama tarlayı bize satan kişi yıllardır tarlanın tamamını kullanmaktadır.. ekim yapmaktadır.. tarlada onunda hissesi var ama o tamamına yıllardır ekim yapmakta.. bu kişiden yıllardır bizim hissemizden elde ettiği gelir için para talep edebilirmiyim? şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.