Miraslı Olan Evin Satışı

Merhabalar Vefaat eden üvey babamdan anneme 25 sene oturdukları 1 ev kaldı.Vefaat eden babamın ilk eşinden olan 2 çocuğu annemi evden çıkartıp evi satmak istiyorlar.Annem bu durumda ne yapması gerekiyor
-Evin satışı için hangi mahkemeye başvurması gerekiyor?
-Başvurduğu mahkemede evin satışı 25 sene boyunca oturduğu için ilk annememi yapılıyor yoksa en yüksek fiyatı verenemi gidiyor.Bu davayı annem mi açmalı yoksa vefaat eden babamın üvey çocuklarımı açsa daha iyi olur.Bu konuda beni bilgilendirirseniz sevinirim teşekkür ederim.

Öncelikle Veraset İlamında belirtilen pay dağılımı sonucu intikal işlemi gerçekleştirilir. Gayrimenkulün satışında öncelikli alım hakkı annenizindir, buna Ön alım hakkı denir, eğer satış hususunda anlaşırlarsa zaten sorun çıkmaz; ancak anlaşma sağlanamazsa Sulh Hukuk Mahkemesine Ortaklığın Giderilmesi için dava açılır ki bu davayı açan murisin çocukları olacaktır. Hakim kararı neticesinde İzale i Şuyuu satışıyla en yüksek bedeli veren kişi o gayrimenkulün tamamına sahip olacaktır. Kolay gelsin.