Müteahhite karşı sözleşme iptali hk.

Öncelikle merhabalar

1,5 yıl kadar önce müteahhitden almış olduğum bir dairem var. Dairem giriş katta ve ne yazık ki rutubet yapmaya başladı alttan su alıyormuş. Daireyi bana satarken bütün izolasyonlarının yapıldığını ve herhangibir sorun olmayacağı konusunda anlaştık. 1 yıl geçmeden sorun çıktı ve yaklaşık 1.000_tl masraf yaparak hellettim kendi imkanlarımla. Ama aynı sorun devam ediyor ve artık elimden birşey gelmiyor. Buna karşılık mütahite satış sözleşmesinin iptaline ilişkin bir dava açabilirmiyim. Veya da başka bir sürece başvurabilirmiyim.

Satış sözleşmesinde yer alan hususları bilmeden bir şey söylemek hatalı olur. Sözleşmenin hangi hallerde iptal edileceği sözleşmede yer almıyor mu? Sözlşmeyi bir avukata göstererek ona göre harekete geçmeniz olumlu sonuç almanız adına daha mantıklı bir yoldur.

SLM
Ayıplı mal gibi bir şey heralde ...

Üretimden kaynaklanan bir sorunda olabilir...

konu açamıyorum o yüzden yazdım kusura bakmayın

Geçen sene bayram kampanyası adı altında kasım ayında bir sitede prefabrik ev 68m2 11500 tl ilanını görerekten Beyazev çelik yapı adında bir firma ile sözleşme imzaladım yetkili kişi olan S. T. sözleşme esnasında 5000tl para aldı malzemeleri hazırlıyacağım diyerekten 10 gün süre istedi 10 gün sonunda aradığımda yolda olduğunu belirtti fakat çeşitli bahanelerle beni oyaladı yok tekeri patladı yok nakliye kamyonu bozuldu yok dedesi vefat etti boyle ocak ortalarına kadar süründüm defalarca geliyorum dediği için işyerimden ücretsiz izin aldım bu arada asıl nedenin baska birine benim paramla ldığı malzemelerle ev yapmış ve parasını tahsil edememiş olmasından kaynaklı bir gecikme olduğunu belirtti ve benden 6000 tl daha aldı param yok başlayamıyorum diyerekten....
Ocak ortalarında kendisinden 11500 tl lik teminat senedi aldım 10.02.2011 son tarihli ve sözleşmeyide 10.02.2011 de bitirilecek die düzenledik ama bu dolandıcı şahıs sadece gelip evimin üzerindeki kolon demirlerini kesti
Şuan elimde sözleşme ve senet var evime demirleri kestikten sonra bir çivi bile çakmadı kredi çekip verdiğim parayı faiziyle beraber ödüyorum yeni evliyim kirada oturuyordum hem kira hem kredi ağır geldiği için babamın evine taşınmak zorunda kaldım eşyalarım da üstüste istiflenmiş şekilde duruyor
Dava açayım dedim 5000 tlye yakın masraf istediler ben şuan karnımı bile doyuramıyorum nasıl bi yol izlemeliyim dava açarsam bu adam ceza alırmı bu adamın ceza çekmesi için yasal olan tüm imkanları kullanmak istiyorum ama ceza çekecekse lütfen bana yardımcı olun yorumlarınızı bekliyorum

Mahkemelerin karar vereceği bir konuda buradan sonuç hakkında konuşmak yanlış bilgi vermek olur. Yukarıda da ifade ettiğim gibi dolandırıcılık bir suçtur ve bu suçun oluş şekli, niteliği, dolandırıcılık eylemine katılanların sayısı v.b. olgulara göre TCK da ön görülen cezalar vardır. Fakat bir eylemin suç olabilmesi için maddi ve manevi unsurlarının oluşması ve tespit edilmiş veya edilebilir olması gerekir. Zaten yargılamada bu yüzden yapılır. Karşılıklı imzalanan sözleşmelerde anlaşmazlığa düşülmesi acaba dolandırıcılık suçunun oluşması kapsamında değerlendirilebilir mi? Buna bakmak lazım. Ben daha ziyade sözleşmedeki yükümlülüklerin yerine gelmemesi halinde hangi önlemlerin ön görüldüğünün daha önemli olacağı düşüncesindeyim. Elinizdeki senet ve sözleşmeye dayanarak ''Sebepsiz Zenginleşme'' davası açabileceğiniz gibi doğrudan senetle icra takibi yapmanızın (verdiğiniz bilgilerden yola çıkarak) çözüm için en makul yol olduğu düşüncesindeyim.