Kira sözleşmesi son ay ev gösterme zorunluluğu

Merhaba,

Şu anda oturduğum evin sözleşmesi 1 Temmuz itibari ile bitiyor. Ev sahibi son 1 ay içinde gelen kiracılara göstermem gerektiğini söyledi. Bugüne kadar kimseyi getirmemişti. Ben şu anda şehir dışındayım. 28 haziran'da geri dönecem. Ev sahibim beni arayıp noterden ihtarname çekeceğini söyledi. Ancak ben 29 haziranda evi boşaltmış olacam. Dava açarım evi kiralayamadığım her ayın kirasını senden alırım diyor. Böyle bir hakkı varmı?
Teşekkür ederim.