Site Dış Duvarlarını durumu-Ortak Alan mıdır?

Site Dış Duvarlarını durumunu KMK'nunda net bir şekilde göremiyorum.
Çok katlı apartman ya da müstakil evlerden oluşan sitelerde,

a) sitenin sınırlarını belirleyen dış cephe duvarları ortak alan mıdır?
b) müstakil evlerin olduğu bir sitede evinin bahçesi dış duvara denk gelen bir malikten bu duvarda yapılacak herhangi bir harcama bedelinin, malikin bahçesine bakan tarafına denk gelen kısmı talep edilebilir mi? Yani dış duvarın sokağa bakan tarafı, malike bakan tarafı diye ikiye ayrılıp harcama bedelinin dış yüzü ortak giderlerden, iç yüzü malikten talep edilebilir mi?

sitenin sınırlarını belirleyen dış cephe duvarları ortak alan kesinlikle ortak alandır.

Duvarın her yön ve yüzü ortak kullanım alanıdır.