5 ihtarı çekeceğim kiracıyı en kolay çıkarmam için hangi yolu izlemeliyim

benim kirada evim var yaklaşık 9 aydır kirada sorun yaşıyorum ihtar çekiyorum paranın tamammını olmasada yarısından fazlasını yatırıyor bugun kirayı vermezse (ayın 1 de veriyordu;;) 3 aylık olacak gene ihtar cekeceğim bir kira döneminde 2 haklı ihtar diyordu benim 1.10.2011 de yenilenen(otomatik enflasyon oranında) kontrata göre bu yeni dönemde 3 adet olacak 2000 tl yaklaşık alacağım var 7-8 aylık aidatt borcu varmış
en kolay nasıl kiracımı çıkartabilirim vede alacağımı alabilirim mahkemeye versem dava çok sürermi acaba tahliye tahütnamesi yok saygılar

ben işleme başladım avukatla konuştum 1000 tl anlaştım icra talepli tahliye davası açılacakmış eline dosya ulaşınca 7 gün itiraz ettme ve 30 gün ödeme süresi varmış işallah uzamaz