Apartmanın ortak alanının dükkan olarak kiralanması ve sonradan şikayet

30 dairelik bir apartmanın kömürlük olarak kullanılan ortak alanı daha once bir kuyumcuya kiralanmiş.O sürede apartman defterine yönetim kurulu buranın dükkan olarak kiralanması hakkında karar almış.Bu kiracı çıktıktan sonra ben o dükkanda eczane açmak istiyorum.Benim sorum şu,biz eczane açmak için belediye den izin almak mecburiyetinde değiliz ama tapu olmadığından(ortak alan olduğundan) ileride sorun çıkar mı? Daha önce dükkan olarak kiraya verildiğine göre ileride bir kat maliki itiraz ediyorum diye şikayet edebilir mi? Ne yapmam gerekli?
Şimdiden teşekkürler

Orası ortak alandır.Sade yönetim kurulunun almış olduğu karar, tüm kat maliklerinin 5/4 oy çokluğu ile karar vermesi gerekliliğini ortadan kaldırmaz.
Şikayet olmadığı müddetçe sorun çıkmaz,fakat kat maliklerinden biri bile şikayetçi olursa , kapatmak zorunda kalırsınız.
Hak sahiplerinden ,yada , kiracı olup ev sahibinin adına alınan kararlarda oy kullanabileceğine dair , kiracıya yazılı muaffakiyet verilenlerden toplam 24 kişinin yazılı , imzalı olur vermesi gerekir.

Teşekkürler