Kontratsız Kiracı Tahliyesi Hakkında

Yalova' da banka kredisi ile aldığımız evi annem tanıdığı birisine kontratsız bir şekilde kiraya verdi. Kiracı ilk 2-3 ayı bankaya kira bedeli gibi açıklamada bulunarak ödemeleri yaptı. Ancak şimdi kiracımız 10 aydır ödeme yapmıyor. Bizde kendisine Noterden ihtar çektik. (evin tahliyesi ve alacakların tahsili için). Ayrıca 28.03.2011 tarihinde Yalova İcra Müdürlüğünden Tahliyeli İcra Dosyası hazırlattık. Dosyayı kiracımız 07.04.2011 günü imzalamış. Ancak evde 3 kişi kalıyorlar. 3 kişinin adına da hazırlattık. 2 kişi itiraz etmiş. 1 kişi borcun 2450 Tl sini kabul etmiş 350 Tl sini itiraz etmiş. Benim bir kaç sorum olacak

1- Kontratımız olmadığı için kiracının bankaya ödediği 2-3 aylık ödemede kira bedeli gibi açıklamada bulunması bizim kiracımız olduğunu beyan edermi?

2-Tahliyeli icra dosyasını 07.04.2011 tarihinde imzaladığı için 30 gün beklememmi gerikir alacağımı almak için yoksa kabul ettiği için hemen alabilirmiyim? İcrayı hemen başlatabilirmiyim.?

3- Ayrıca bu kiracı halen evimizde ikamet etmekte ve halen işgal durumundadır. Kira alacak sayımız artmaktadır. Bu 30 gün gibi beklemeler, itiraz gibi zamanlarda benim alacağım kira bedeli beyanda bulunduğumdan fazla olmaktadır. Ayrıca ne yapmam gerekir?

4- Tahliyeyi bir an önce sağlamak için ayrıca ne yapmam gerekir?

5- Kaçıp giderse ne yapabilirim?

6- Evin kiraya verilmeden önce fotografları var ve ne halde bırakacağından emin değilim. Eğerki zarar verirse ayrıca herhangi bir talepte bulunabilirmiyim?