Kısır döngü - Tahliye hakkında

Herkese merhaba, şimdiden cevablarınız için teşekkür ederim. Yaklaşık bir sene kadar önce dükkanımızı birine sattık. Satmadan evvel bir kiracımız vardı ve aramızda bir sözleşme vardı 2015'e kadar. Velhasılı alan kişi ihtiyacından ötürü yeni malik olması hasebiyle ilk ay içinde ihtar gönderdi, 6 ay bekledi ama tahliye etmedi (sebeb; dükkana ihtiyacı kalmadı) sonra biz bu şahıstan dükkanı satın aldık tekrardan ve bizde ilk ay ihtar çektik( 6 ay müddet tanıdık) tahliye için.Aradan yaklaşık 3 ay geçti, bize satmadan önceki sözleşmeniz yürürlüğe girer dedikleri için tekrardan sözleşme yapmamıştık. Kiracı da önceki sözleşmenin birazcık üzerinde bir miktarı ilk ay kirası olarak bankaya yatırdı. Biz de kabul ettik. İkinci ay kirayı geciktirdi, ihtar çektik, üçüncü ay gene geciktirdi gene ihtar çektik. Yeni iktisaptan dolayı altı ay sonra tahliye davası açamazsınız dediler, çünkü hileli satış şüphesi uyandırıyormuş. Biz şimdi 2 haklı ihtar çektiğimizi düşünüyoruz ve bundan dolayı tahliye davası açmayı planlamaktayız. Fakat avukatımız ortada bir sözleşme olmadığı için sonuç alamayacağımızı söyledi. Açıkçası biz de ne yapacağımızı şaşırdık, lütfen yardımcı olun...