Mirasla ilgili bir soru

benim taşınmaz mirası ile ilgili bi sorum olacak.
bababın babası biz küçükken ölmüş. babamlar 4 kardeş. babam haricindekiler okumuş, gurbette iş güç sahibi olmuş. dedeme ölünceye kadar babam bakmış. ölmeden 1-2 yıl önce de "oğlum sen bana o kadar baktın, şu 20 dönüm tarla senin olsun" demiş. bu 20 dönümlük tarla haricindeki yerler şu an ortak tapuda. 20 dönümlük arsayı da diğer kardeşlerin (amcamlar) muvafakatını alarak babamın üzerine yapmış. bir nevi sözlü bakım sözleşmesi. dedem öleli aradan 20 yıl geçti. babamın üzerine yapılan bu tarlalar arsa oldu, para etti. şimdi amcam çıkıp, ben razı değilim, mahkemeye verecem, hakkımı verin diyor. bu konuda birşey yapabilir mi? tapu 20 yıldır babamın üzerine. bilgi verirseniz sevinirim.

Dava konusu taşınmazlar, soruda belirttiğiniz üzere yirmi yıldır babanız üzerine tapuda kayıtlı ise normal şartlarda kadastro tespitinin kesinleşmesinden itibaren 10 yıl geçtiğinden davanın zamanaşımı sebebiyle reddi gerektiği akla gelebilir; ancak burada mirasçılar arasında bir uyuşmazlık söz konusu olduğundan TMK.nın 637. ve devamı maddelerinde tanımlanan ''Miras Sebebiyle İstihkak Davası'' nın açılabileceğini düşünüyorum. Miras sebebiyle istihkak davasında, ''Yasal veya atanmış mirasçı, terekeyi veya bazı tereke mallarını elinde bulunduran kimseye karşı mirasçılıktaki üstün hakkını ileri sürerek miras sebebiyle istihkak davası açabilir. Bu davada hâkim, mirasçılık sıfatıyla ilgili uyuşmazlıkları da çözer.'' TMK.nın 638. maddesine göre ; ''Miras sebebiyle istihkak davasının kabulü hâlinde, tereke veya terekeye dahil mal, davacıya zilyetliğe ilişkin hükümler uyarınca verilir. Miras sebebiyle istihkak davasında davalı, tereke malını zamanaşımı yoluyla kazandığını ileri süremez.'' Yine TMK.nın 639. maddesinde miras sebebiyle istihkak davasının zamanaşımı süreleri belirtilmiştir. Buna göre ; ''Miras sebebiyle istihkak davası, davacının kendisinin mirasçı olduğunu ve iyiniyetli davalının terekeyi veya tereke malını elinde bulundurduğunu öğrendiği tarihten başlayarak bir yıl ve her hâlde mirasbırakanın ölümünün veya vasiyetnamenin açılmasının üzerinden on yıl geçmekle zamanaşımına uğrar. İyiniyetli olmayanlara karşı zamanaşımı süresi yirmi yıldır.'' Şu halde, dedeniz vefat edeli on yılı geçmemişse babanıza karşı miras sebebiyle istihkak davasının açılabileceği fikrindeyim. Ancak, dedeniz vefat edeli on yılı geçmişse, davacının sizin kötü niyetli olduğunuzu ispat etmesi gerekecektir ki bu da çok zordur.

değerli bilgileriniz için teşekkür ederim.