Belediyenin Tahliye Talebi

Belediye hazineye ait gayrimenkulu 10 yıllık sözleşme düzenlemek suretiyle bir şahısa veriyor ve sözleşmenin 8.maddesinde "bu sözleşme hiç bir şekilde devredilemez", 9, maddesinde ise anlaşmazlıkların mahkemelerce çözeleceğine dair hüküm bulunmaktadır.

Kiralayan şahıs henüz kira süresi dolmamışken, aralarında bir protokol ile gayrimenkulu 3. bir şahısa devir ediyor ve artık kira da ödemiyor. Şimdi belediye 2886 sayılı kanunun 75. maddesi gereği mülki amirden fuzuli işgalin tahliyesini istiyor.

Sorum şu; 2886 sayılı kanunun 75 maddesine göre tahliye istenmesi için sözleşme süresinin dolmuş olması gerekirken, belediyenin muhatabı olan kişinin gayrimenkulu devri sebebi ile sözleşme fesih olmuş sayılır ise, bunun için mahkemeye dava mı açmalıdır. yoksa direk 3. kişiyi hazine arazisinden tahliyesini isteyebilirmi?

Belediye hem sözleşmeye verdiği kişiyi benim muhatabın değil, hemde işgalci olanı muhatabım değil diyor, aslında kira sözleşmesinin süresi dolmadığına göre kiracı hakkında dava açmak durumunda değilmi dir.

Hukuki açıdan görüşlerinizi rica ediyorum.