Tellallık sözleşmesi ve aynı yeri satan 1den fazla emlakçı

sorum şudur,

a isimli emlakçı bana Y yerini gösterdi ve sözleşme imzalattı , eğer burayı ben veya sülalem den biri alırsa, emlakçıya komisyon vereceğiz. satılan yerin bedeli 175bintl. mal sahibi ile görüşme falan yok ortada.

internette ilanlara bakarken aynı m2 de biryer görünce telefonla aradım,
b isimli emlakçı aynı yeri tarif etti, ilan değeri 165bintl idi , son ne olur dedim 160bin dedi.
aramızda sözleşme yok henüz.

ben bugun önce a yı aradım ve 155bin önerdim, imkansız, sahibi 165 vereni reddetti dedi. (teklifimi sözlü reddetti, mal sahibiyle görüşmedi bile)

sonra b yi aradım 155bin önerdim, mal sahibini aramış, 160bin olabilir, kardeşine soracak haber vereceğim dedi.

şu durumda
aynı yeri , hem a hem b satıyor, a yeri gösteri, b tarif etti.
a 170bine satıyor , b 160bine
a ile sözleşmemiz var

soru : b ile de sözleşme yapsam (erken tarihli) ve b ye komisyon ödeyerek burayı alsam.
A nin para hakkı oluşurmu?

oluşur ise, ben her aynı yeri gösteren emlakçıya paramı ödeyeceğim?
**genelde parselleri söylemeden önce sözleşmeyi imzalatıyor , o esnada yeri görme şansı oluyor.