Kullanılmayan Kalorifer dairesi ve Kömürlüğün Depo olarak kullanılması

İyi Günler
2006 senesinde şu an oturduğum evi satın aldım. Ben evi satın almadan bir kaç sene önce apartman merkezi ısınma sisteminden kat kaloriferi sistemine geçiş yapmış. Evimin tam altında bulunan Kalorifer kazanı ve kömürlük apartman sakinleri tarafından depo olarak kullanılıyordu. Bu vesile ile ben de kullanmadığım eşyaları kendime bir bölüm oluşturarak buraya koydum. Geçen günlerde bodrum katı pis su basmasından dolayı herkez eşyalarını aldı, gerekli tamiratı yaptırdık şu an temiz ve boş bir durumda. Benim sorunum burda başlıyor;
Apartmanımızın eski arsa sahibi bir daha buraya (yaklaşık 100m2 alan) kimsenin eşya koymaması konusunda ısrarcı. Fakat bebeğimizin doğacak olması sebebi ile deyiştirdiğim ama atmaya kıyamadığım karyola, yatak vs gibi eşyalarımı kendime ait bir bölüme koymam gerekmektedir. Bu aşamada bahsettiğim bölüm ortak kullanım alanı olarak adlandırılıp arsa payım ile doğru orantılı şekilde kullanmamın önünde herhangi bir yasal engel var mıdır? Ya da apartman çoğunluğu sağlanması haline bana eşya koymamam ile alakalı yasak getirilebilir mi? Hakkımı ne şekilde aramam gerekir?
İlgilenirseniz çok müteşekkir kalırım.
Saygılarımla

Ortak kullanım alanında yapılacak değişiklikler için tadilat projesi ve onayı gerekir. Yönetim planında ortak kullanım alanı olarak yazılı yerlerin, proje değişikliği gerekmeden ne şekilde kullanılacağına genel kurulda karar verilmelidir. Karar alınmadan rastgele kullanım uygun değildir.

Cevabınız için teşekkür ederim. Başka bir çözüm yolu bulacağız öyleyse:ok