Dedenin toruna bağışı

Merhabalar,
Dede kendisi hayatta iken iki kızı arasında malını paylaştırmak istemektedir. İki evinden birisini büyük kızına vermek, diğer evini de küçük kızına vermek istemektedir. Fakat küçük kızı evi tapuda kendi adına değil de oğlu adına tescil etmek istemektedir.

Bu durumda dede vefat ettiğinde büyük kızı herhangi itirazda bulunarak mirasına yeniden paylaştırılmasını isteyebilir mi?

Ayrıca dedenin toruna yapacağı işlem bağış mı yoksa satış mı olmalıdır? Ne tür bir sözleşme yapmak gerekir ? Örneğin dede ile miras sözleşmesi mi yoksa ilerde olabilecek itirazlara karşı satış mı gösterilmelidir ?