Avukat aradı miras kaldı dedi, büyük bir problem var
Merhabalar, 2 hafta önce Anneannemi bir avukat aradı ve size miras kaldı dedi buyrun gelin ofisimize bekliyoruz dedi, bizde gittik nedir ne değildir diğe avukat dinlemeye gittik.
Bir bey de konuşmaya katıldı kendisi arsayı bulan kişiymiş , Kendisine Vekalet vermemizi istiyorlar ve paranızı vericez diyorlar. Hiçbir şekilde arsa hakkında bilgi vermiyor ve Yüzde 50 pay istiyor, imza atmamız durumunda bize arsanın ve mirasın hakkında herşeyi söyleceğini bildirdi, Kendisi harita üzerinde çalıştığını idda etti ne olduğunu pek anlayamadık tabiki.Şöyle bir durum varki bizim arsa hakkında hiçbir bilgimiz yok sadece Tahmin edilen yerler var fakat emin değiliz hiçbirisinden İstanbul Çamlıcada 4000m2 olduğunu düşündüğümüz yerler. Cünki Anneannem orada doğmuş büyümüş ve onun aileside.
Anneanneme miras kalabilicek herkezin ismi ve tc kimlik numarasını bir şekilde bulduk (aile soyağacı)
1. sorum;
Kimden nereden ne kaldığını nasıl bulabiliriz ?
2. Sorum;
Bu tür durumlarda yüzde 50 normalmidir ?
3.Sorum;
imza atması gereken toplamda 5 kişi var 1 kişi büyük diğerleri ise Miras kalan kişilerin cocukları. Büyük olan anneannem eğerki imza atmaz ise yapılacak olan işlemler yürürmü ?
4. Sorum;
Yukarıda ismi geçen şahısa(arsayı bulan firma nın çalışanı olduğunu düşünüyoruz) bize bir nevi tehdit içerikli cümleler kullandığı için "30 yılda arasanız 300 yılda arasanız bulamazsınız" bir dava açabilirmiyiz ?
Cevap: Avukat aradı miras kaldı dedi, büyük bir problem var
Bu durum çok yaygın dolandırıcılık yollarından biridir. Benim tavsiyem tc kimlik no bilgileri ile ilgili tapu dairesine gidip sorgulatmanızdır. Hatta Türkiye çapında bir sorgulama yaptırmanızdır. Olmadı Sulh hukuk mahkemesinde basitçe açılabilecek bir tereke tespiti davası ile mahkeme yolu ile ne var ne yok anlaşılabilir.Varsa bir şey daha güvenli yollardan kendiniz halledersiniz. Yoksa bir bilinmeyen yola girmenin alemi yok bence. Bugün vekalet yarın masraf parası öbür gün emek, mesai daha arkası durmaz.
Cevap: Avukat aradı miras kaldı dedi, büyük bir problem var
Sayın Oğuz,
Vermiş olduğunuz bilgiler için teşekkürlerimi sunarım bugun ilk işimizi tapuya gitmek belirlenmediği takdirde ise Tereke tespiti davası açmak olucaktır.
Tekrar Teşekkür ederim.
Cevap: Avukat aradı miras kaldı dedi, büyük bir problem var
öncelikle sizin sorununuzu gördüm şu sıralar bir avukat ismini vererek ve bürosuna davet ederek aynı şeyleri benim aileme söylüyor ve yüzyüze konuşmaya geliyor başınız gelenleri paylaşabilirmisiniz durum ne oldu anlatabilirmisiniz iyi akşamlar
Cevap: Avukat aradı miras kaldı dedi, büyük bir problem var
Avukatlık kanununa göre bir avukat bakmakta olduğu işten en fazla %25 oranında avukatlık ücreti talep edebilir. Fakat uygulamada emlak danışmanlık ücreti vs. adı altında %25 ve avukatlık ücreti olarak da %25 olarak, toplam %50 talep eden avukatlar olduğunu görüyorum.
Öncelikle bu kişinin avukat olup olmadığını "Türkiye Barolar Birliği" sitesinden doğrulamanızı tavsiye ediyorum. Daha sonra TKGM (tapu kadastro genel müdürlüğü) veya miras kaldığı iddia edilen bölge tapu sicil müdürlüğüne başvurarak (veya bilgi edinme hakkında kanun gereğince dilekçe) gerçekten böyle bir miras kalıp kalmadığını öğrenmek de mümkün.
Tabi sadece Sayın Av.Engin beyin çizdiği kötü ihtimal dışında gerçekten de bir miras kalmış olabilir, vasiyetname olabilir. Avukat ile konuşup, meseleyi açıklığa kavuşturmanın bir sakıncası da olmasa gerek. Çünkü avukatlar hukuk adamlarıdır...
