Kira sözleşmesi biteceğinden noterden tahliyeye ilişkin

Merhaba

Kiracımın kira sözleşmesi 30 gün sonra bitecek 1 yıllık yapmıştık bu 1 yıl doldu 2 yıl oldu 22 aydır kira ödemedi bana bende hep idare ettim. fakat artık kendim yeri kullanacağımdan noterden tahliye için gerekli kağıdı yolladım.

Şimdi kiracı buna itiraz edebilir. 22 aydır yatırmadığı kirayı yatırıp kiraya devam edebilirmi.
Böyle bir durum olmaması için noterden yolladığım kağıtta ihtiyaç sebebi diye olan madde'yide koydurdum.

Durum ne olur. Eğer günü geldiğinde kiracı çıkmazsa benim nasıl bir yol izlemem gerekir. Dava açmam gerekir mi. dava açarsam bu ne kadar sürede sonuçlanır.

Şimdiden teşekkür ederim.