Sözleşme ve senetlerin iptali

Ben Muğla Üniversitesi'nde öğrenciyim.Özel bir apartta kalıyorum ama aparttan çıkmak istiyorum. Çıkmak istediğimi beyan ettiğimde senet ve kira sözleşmesini önüme sürdüler.Ben de kira sözleşmesindeki bir maddesyi söyledim. Madde şöyleydi:
' Kiracı kiralanandan çıkmak istediği takdirde bir ay öncesinden mal sahibine beyan ettiği takdirde kiralanandan çıkabilir.' Bu maddeye dayanarak mal sahibine ihtarname çektim. Bu ihtarnameyle ben aparttan çıkmiş sayılır mıyım? Ayrıca senetleri işleme soksa senetleri benden tahsil edebilir mi?