Printable View
bir apartmana doğal gaz tesisatı için ana boru çekiliyor.masrafların ödenmesi için kat maliklerinin herbirine 200 ytl lik bir borç doğmuş.bu tesisatın çekilmesi için apartman yönetimi karar almış ve notere tasdik ettirmiş.maliklerden biri sözkonusu ödemeyi yapmayacağını beyan ediyor.işin yapılması için yönetim kararı yeterlimidir,oybirliği veya çokluğu aranır mı,borç muaccel ise karara muhalif olan malikten sözkonusu 200 ytl icra kanalıyla tahsil edilebilir mi?
Doğalgaz tesisatı döşenmesi Yargıtayca faydalı bir yenilik veya ilave olarak değerlendirilmekte, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre de faydalı ilaveler kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri bir karar ile yapılır.
Usulüne uygun olarak alınmış karara göre yapılacak ilave ya da yenilik giderine tüm kat malikleri arsa payları oranında katılmak zorundadır, ödemeden imtina eden kat malikine karşı icra takibine girişilebilir.
Kolay gelsin benimde bu yönde bir sorum olacak apartmanımızda 6 daire 5 dükkan olmak üzere 11 bağımsız bölüm var 4 daire ve dükkanlar babamın üzerine ve babam vefat etti kardeşlerim ve annem pay sahibi olarak apartmana doğalgaz başvurusu ve ortak alan için karar almak istiyoruz dükkanlara doğalgaz alınmayacak bu yönde karar alabilirmiyiz 6 daire ortak alanı ödeyecek şekilde